Passeport énergétique fonctionnelCertinergie simplifie vos obligations

Passeport énergétique fonctionnel

Qu’est-ce que le Passeport Énergétique Fonctionnel ?

Le passeport énergétique fonctionnel est un certificat obligatoire pour les bâtiments tertiaires, commerciaux, industriels et mixtes au Luxembourg. Il évalue leur performance énergétique en prenant en compte la consommation primaire, les besoins en chauffage et refroidissement ainsi que les émissions de CO₂.

Un bâtiment est considéré comme fonctionnel lorsque moins de 90 % de sa surface est destinée à l’habitation.

Qui est concerné par cette obligation ?

Propriétaires de bâtiments tertiaires et commerciaux
Industriels et exploitants de bureaux
Collectivités publiques et entreprises souhaitant réduire leur consommation énergétique

Votre passeport énergétique (EnergiePass)
Fonctionnel

à partir de
599 € TVAC

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Pourquoi est-il obligatoire ?

Le passeport énergétique fonctionnel est imposé par la loi luxembourgeoise dans plusieurs cas :

Construction neuve : tout nouveau bâtiment doit disposer d’un certificat avant sa mise en exploitation.
Rénovation majeure : Si plus de 25 % de l’enveloppe thermique est modifiée.
Changement de propriétaire ou de locataire : Obligatoire lors d’une vente ou d’une location.
Modification des systèmes énergétiques : En cas de remplacement de chauffage, ventilation ou climatisation.

Sans ce document, une transaction peut être bloquée et des sanctions peuvent s’appliquer.

Contenu du Passeport Fonctionnel

Le contenu du passeport énergétique varie en fonction de l’état du bâtiment :

Bâtiments fonctionnels neufs : Le certificat fournit des informations sur le besoin énergétique calculé du bâtiment et ses émissions de CO₂. Il classe la performance énergétique sur une échelle de A (très performant) à I (peu performant). Cette classification est basée sur plusieurs indices, notamment :
- Le besoin en énergie primaire (total, chauffage, refroidissement, ventilation, éclairage) ;
- Le besoin en chaleur de chauffage ;
- Le besoin pondéré en énergie finale ;
- Les émissions de CO₂.
Bâtiments fonctionnels existants : Le certificat fournit des informations sur la consommation énergétique mesurée du bâtiment, tant pour l’énergie thermique qu’électrique. Ces valeurs sont comparées à des consommations de référence et représentées sur une échelle énergétique allant de 0 % à 400 %

Nos tarifs

Nos tarifs pour l’EnergiePass Fonctionnel
Surface	Prix (TVAC)
<250m²	599 €	Prendre rendez-vous
+251<500m²	799 €	Prendre rendez-vous
+501<1000m²	999 €	Prendre rendez-vous
+1001<2000m²	1999 €	Prendre rendez-vous

Passeport énergétique fonctionnel & réglementation

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