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Préparer la visite pour votre Certificat de Performance Énergétique (CPE) au Luxembourg

Comment bien préparer la visite de l’expert pour votre CPE ?

Le Certificat de Performance Énergétique (CPE), également appelé Energiepass, est obligatoire pour toute vente, location ou construction neuve d’un bien immobilier au Luxembourg. Pour assurer un diagnostic rapide et précis, une bonne préparation est essentielle.

Pourquoi préparer votre visite ?

Facilite l’évaluation et améliore la précision des calculs
Peut influencer positivement la classe énergétique
Réduit les risques d’erreurs et de corrections ultérieures
Accélère le délai de traitement et d’émission du certificat

Suivez nos conseils et préparez votre visite efficacement !

Téléchargez un spécimen

Documents et informations à fournir

1. Plans et documents techniques

Plans du bien immobilier (plans de niveau, coupes, façades)
Détails de construction (composition des murs, toiture, sols, fenêtres)
Dossier des rénovations et travaux réalisés (si applicable)

2. Installations techniques

Type de chauffage et systèmes de production d’eau chaude
Systèmes de ventilation et climatisation
Présence d’énergies renouvelables (panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.)

3. Consommations énergétiques

Factures de consommation (électricité, gaz, mazout) sur les 3 dernières années
Relevés de consommation d’énergie et certificats précédents

4. Justificatifs et preuves de travaux

Photos datées des travaux effectués
Factures et attestations d’artisans ou d’architectes
Plus vous fournissez d’informations précises, plus le résultat sera fiable et représentatif.

Documents et informations à fournir pour le passeport énergétique

Les options pour se chauffer avec des énergies renouvelables

Bonnes pratiques avant la visite de l’expert

Assurez-vous que toutes les pièces sont accessibles pour l’inspection.
Dégager l’accès aux compteurs et à la chaufferie.
Vérifier les équipements techniques (chaudière, panneaux solaires, ventilation).
Rassembler tous les documents utiles avant l’arrivée de l’expert.

Une bonne préparation peut optimiser votre classe énergétique !

Combien de temps dure la visite ?

La durée moyenne d’une visite varie selon la taille et la complexité du bien :

Durée moyenne d'une visite
Type de bien	Durée moyenne
Appartement	30-45min
Maison individuelle	1h-1h30
Résidence collective	2h-4h

Une expertise efficace dépend de votre préparation !

Pourquoi Certinergie ?

✔ Experts certifiés et agréés au Luxembourg
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