Une vente ou une location prévue pour votre appartement au Luxembourg ? Dans ce cas, vous êtes dans l’obligation de faire établir un certificat de performance énergétique pour l’ensemble de votre résidence.
L’initiative de demander un passeport énergétique d’un appartement appartient au propriétaire ou au syndicat de copropriétaires du bâtiment en cas de changement de propriétaire ou de locataire, si le bâtiment en question ne dispose pas déjà d’un passeport énergétique.
Dans le cas d’un appartement, la demande doit concerner l’ensemble de la résidence.
Tous les propriétaires de la résidence doivent normalement participer au coût du passeport énergétique, dans le sens que ce rapport bénéficiera chacun d’eux lors de la vente ou de la location de leur appartement. Un refus peut entrainer des sanctions civiles et pénales.
Le passeport énergétique permet de comparer des bâtiments du point de vue de leur consommation énergétique, et permet de savoir si un bâtiment est économe ou énergivore.
Le certificat de performance énergétique est valable pour une durée de 10 ans.
Il doit être mise à jour 4 ans après son établissement, avec les données de consommations d’énergie, puis tous les 3 ans.
Cette mise à jour n’influence ni la date d’établissement, ni la date de validité du certificat.
Le passeport énergétique d’une maison au Luxembourg appartient à la catégorie des passeports de bâtiments résidentiels. Entendez, bâtiments pour lesquels au moins 90% de la surface de référence énergétique sont utilisées à des fins résidentielles.
Le passeport énergétique détermine la qualité énergétique d’un logement.
Il informe sur les besoins énergétiques du bâtiment, sur ses émissions de CO2 et exprime un résultat à l’aide de classes de performance énergétique allant de A à I.
Le rapport intègre également des propositions d’améliorations de la performance du bâtiment.
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Notre expert en énergie se rendra sur place et analysera en détail la performance énergétique de votre résidence. Il fera un relevé.
Les facteurs qui influencent la performance sont :
Notre expert procède ensuite à l’encodage des donnés afin de dresser une carte d’identité énergétique de la résidence. Il remettre ensuite copie au propriétaire qui en a fait la demande ainsi qu’éventuellement au syndic de la copropriété.
Certinergie est un organisme agréé par le Ministère de l’Economie et du Commerce.
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CERTINERGIE dispose des experts en énergie avec un solide expérience dans le domaine de l’expertise énergétique et plus de 2000 études de performance énergétique de bâtiments effectués pour les particuliers, les agences immobilières, les notaires, les architectes.
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A la suite de notre visite, et après réception du paiement, votre rapport vous sera transmis par mail. Il peut également vous être envoyé par courrier si vous en faites la demande.
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